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LE DEROULEMENT D'UN PROJET DE CONSTRUCTION

ELABORATION DU FINANCEMENT

Avant de commencer vos recherches, si vous devez faire appel à un financement, il est important de connaître votre capacité d'emprunt afin de définir au mieux votre projet. Pour cela nous vous proposons :

- La recherche et l'accompagnement auprès des différents organismes financiers.

- Le montage administratif du prêt auprès de l'organisme choisi.

RECHERCHE DU TERRAIN

 

Une fois le budget défini pour la construction, vous pouvez commencer la recherche de votre terrain.

 - Prendre en compte tous les frais de viabilisation surtout lorsque le terrain est en diffus.

- Préférence pour la recherche en zone B1 pour les personnes éligible au PTZ. Autant en profiter !

Vous pouvez aussi voir les annonces proposées par notre partenaire foncier Cairns Avenue.

CONCEPTION DU PLAN DE LA MAISON

Avant de penser le plan, il faut prendre en compte la typologie du terrain, l'environnement et tenir compte des règles d'urbanisme. Une maison s'adapte au terrain et non l'inverse.

- Définition des besoin, nombre de pièce, superficie, pièces annexes.

- Choix des matériaux tout en respectant la norme RT 2012 pour une performance énergétique optimale.

  

PRESENTATION DU PROJET

 

Ce rendez-vous résumera l'ensemble des points vus précédemment et ce concrétisera par la présentation du projet.

- Visualisation du plan de la maison et partage des modifications éventuelles.

- Présentation d'une notice explicative avec l'ensemble des prestations comprises pour élaborer par la suite les devis artisans.

- Calcul des coûts globaux pour votre projet.

SIGNATURE DU CONTRAT DE MAITRISE D'OEUVRE

Une fois tous les points levés, nous pourrons procéder à la signature du contrat.

Cela lancera les premières démarches pour commencer votre construction. Le bureau d'étude commencera la conception du permis de construire la semaine qui suit la signature.

DEPÔT DES DOCUMENTS ADMINISTRATIFS

 

Les différents services auront connaissance de votre construction.

- Permis de construire en mairie

- Etude BBIO - dossier RT 2012

- Demande d'assainissement autonome (si nécessaire)

  

CONSTRUCTION DE VOTRE MAISON

- Mise au point technique avant ouverture de chantier. Tous les points sont revus et s'il faut modifier des prestations, il faut en faire part.

- Coordination des travaux avec tous les corps de métier.

- Rendez vous hebdomadaire sur chantier ou point téléphonique.

RECEPTION DE LA MAISON

 

Ça y est le moment tant attendu est là, vous allez pouvoir vivre dans la maison de vos rêves. 

Après tous ces mois passés à vos côtés, vous compterez parmi l'équipe Hamilton.

Un dernier état des lieux est fait avant de vous laisser. Mais nous restons toujours disponibles pour toutes questions par la suite.